Περίπου 50.000 δημόσιοι υπάλληλοι –εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές– που υπηρετούν σε νομούς εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης και διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία περιλαμβάνονται στα νέα μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, τα οποία ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά τη συζήτηση του κρατικού προϋπολογισμού του 2026 στη Βουλή.
Οι συγκεκριμένοι υπάλληλοι, ανεξαρτήτως εισοδήματος, θα λαμβάνουν επιστροφή ενοικίου που αντιστοιχεί σε δύο μήνες μίσθωσης, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ ανά μήνα. Παράλληλα, προβλέπεται η αναβάθμιση δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να αξιοποιηθούν ως κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.
Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε επίσης την επιβολή αυστηρότερων κανόνων στη βραχυχρόνια μίσθωση, με περιορισμό της έκδοσης νέων αδειών Airbnb σε περιοχές που αντιμετωπίζουν έντονη στεγαστική πίεση. Μετά το «πάγωμα» στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το μέτρο επεκτείνεται και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε περιοχές γύρω από την Αριστοτέλους, την Τσιμισκή, τα Λαδάδικα και την παραλιακή ζώνη. Στις ζώνες αυτές, σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου, θα διαγράφεται η εγγραφή του από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης.
Κεντρικό άξονα της στεγαστικής πολιτικής αποτελεί νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων, προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ με πόρους του ΕΣΠΑ. Το πρόγραμμα θα επιδοτεί κατά 80%-90% γενικές και λειτουργικές ανακαινίσεις παλαιών και «κλειστών» κατοικιών άνω των 35 ετών, με περιορισμένες ενεργειακές παρεμβάσεις σε σχέση με υφιστάμενα προγράμματα. Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί, ενώ προτεραιότητα θα έχουν τρίτεκνα, πολύτεκνα νοικοκυριά και ΑμεΑ.
Στόχος είναι η ανακαίνιση 15.000 έως 25.000 κατοικιών, κυρίως με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και επιφάνεια έως 120 τ.μ. Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ. και συνολική ενίσχυση έως 36.000 ευρώ.
Παράλληλα, η κυβέρνηση επιδιώκει την αύξηση της προσφοράς κατοικιών μέσω της ανέγερσης νέων ακινήτων σε δημόσια οικόπεδα με το σύστημα της αντιπαροχής. Οι κατοικίες θα διατίθενται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας δέκα ετών, με τα έσοδα από τα μισθώματα να εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος και με κεντρικά καθορισμένο ανώτατο όριο ενοικίου.
