Σχέδιο για νέα στεγαστική παρέμβαση
Με το στεγαστικό πρόβλημα να εξελίσσεται σε μία από τις μεγαλύτερες κοινωνικές προκλήσεις, η κυβέρνηση επεξεργάζεται νέα μέτρα για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και τη συγκράτηση των τιμών στην αγορά ακινήτων.
Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ενός νέου προγράμματος στα πρότυπα του «Σπίτι μου», το οποίο θα μπορούσε να χρηματοδοτηθεί είτε από πόρους του ΕΣΠΑ είτε από νέα ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά εργαλεία.
Σύνδεση με το «Ανακαινίζω» και κίνητρα για τους ιδιοκτήτες
Σύμφωνα με πληροφορίες, το νέο πρόγραμμα αναμένεται να συνδυαστεί με δράσεις ανακαίνισης κατοικιών, με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες ακίνητα που παραμένουν ανενεργά.
Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η επιτυχία του σχεδίου θα εξαρτηθεί από τα κίνητρα που θα δοθούν στους ιδιοκτήτες, όπως φορολογικές ελαφρύνσεις και επιδοτήσεις αναβάθμισης ακινήτων. Βασικός στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών, ώστε να ανακοπεί η συνεχής άνοδος των ενοικίων και των τιμών πώλησης.
Σχεδόν 800.000 κατοικίες παραμένουν κλειστές
Τα στοιχεία του υπουργείου δείχνουν ότι περίπου 794.000 κατοικίες παραμένουν σήμερα εκτός αγοράς. Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, υπογράμμισε ότι ήδη εφαρμόζονται παρεμβάσεις για την αξιοποίησή τους, όπως η τριετής φοροαπαλλαγή για όσους διαθέτουν κλειστά ακίνητα προς μίσθωση, τα προγράμματα ανακαίνισης και οι δράσεις κοινωνικής αντιπαροχής που υλοποιούνται σε Παιανία, Πάτρα, Λάρισα και Σέρρες.
Την ίδια στιγμή, η 31η Μαΐου αποτελεί την τελευταία ημέρα υποβολής νέων αιτήσεων στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ενώ οι δικαιούχοι θα έχουν περιθώριο έως τις 31 Αυγούστου για την υπογραφή των σχετικών δανειακών συμβάσεων.
Τα ευρωπαϊκά παραδείγματα που εξετάζει η Αθήνα
Το στεγαστικό βρέθηκε στο επίκεντρο και της άτυπης συνεδρίασης του Eurogroup στη Λευκωσία, όπου συζητήθηκαν οι πολιτικές που εφαρμόζουν άλλες ευρωπαϊκές χώρες.
Η Ισπανία έχει επιλέξει περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και επενδύει σε προγράμματα προσιτής κατοικίας, η Ιρλανδία υλοποιεί το φιλόδοξο σχέδιο «Housing for All» με χιλιάδες νέες κατοικίες κάθε χρόνο, ενώ η Κροατία αυστηροποιεί τη φορολόγηση των κενών ακινήτων και των κατοικιών που χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για τουριστικούς σκοπούς.
Οι ευρωπαϊκές εμπειρίες εξετάζονται πλέον και από την ελληνική πλευρά, καθώς η κυβέρνηση αναζητά αποτελεσματικές λύσεις για ένα πρόβλημα που επηρεάζει ολοένα και περισσότερα νοικοκυριά.
