Σε πιλοτική εφαρμογή τίθεται το πρώτο δίμηνο του έτους, με πλήρη λειτουργία από τα μέσα της χρονιάς, το Ψηφιακό Μητρώο Φερεγγυότητας Ενοικιαστών, που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών. Πρόκειται για ένα νέο ψηφιακό εργαλείο ελέγχου, το οποίο θα δίνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα να αξιολογούν τη μισθωτική συνέπεια των υποψήφιων ενοικιαστών πριν από την υπογραφή συμβολαίου.
Το Μητρώο θα συγκεντρώνει στοιχεία σχετικά με την προηγούμενη μισθωτική συμπεριφορά των ενοικιαστών, με στόχο τον περιορισμό φαινομένων κακοπληρωτών. Μεταξύ άλλων, θα καταγράφονται συστηματικές καθυστερήσεις ή αθετήσεις πληρωμών, ληξιπρόθεσμες οφειλές από δηλωμένα μισθώματα, καθώς και τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις για εξώσεις λόγω απλήρωτων ενοικίων.
Τα δεδομένα θα αντλούνται από τα ψηφιακά συστήματα της ΑΑΔΕ και θα συνδέονται με τα καταχωρημένα μισθωτήρια, ώστε να διαμορφώνεται ένα συνοπτικό και αξιόπιστο προφίλ φερεγγυότητας, το οποίο θα μπορεί να λαμβάνεται υπόψη σε κάθε νέα μίσθωση.
Η πρόσβαση των ιδιοκτητών στο Μητρώο δεν θα είναι πλήρης, καθώς δεν θα εμφανίζονται αναλυτικά οικονομικά στοιχεία. Η ενημέρωση θα γίνεται μόνο με τη συναίνεση του υποψήφιου ενοικιαστή και θα περιορίζεται σε ενδείξεις συνέπειας βάσει προηγούμενων συμβάσεων.
Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα ο ίδιος ο ενοικιαστής να προσκομίζει πιστοποιητικό φερεγγυότητας, το οποίο θα βεβαιώνει ότι δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή τον ιδιωτικό τομέα, ενισχύοντας την αξιοπιστία του.
Τέλος, στα σχέδια περιλαμβάνεται και η εισαγωγή ασφαλιστικών προϊόντων ενοικίων, στα πρότυπα του εξωτερικού, που θα καλύπτουν καθυστερήσεις πληρωμών, απώλεια μισθωμάτων και νομικά έξοδα.
