Ακίνητα: Μπετά και τούβλα από... χρυσάφι
18/10/22, 13:57
Σημαντικά αυξημένες είναι οι ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση και το τρίτο τρίμηνο του 2022, έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2021.
Σύμφωνα με στοιχεία του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index της ομώνυμης πλατφόρμας αγγελιών, κατά τους μήνες Ιούλιο, Αύγουστο και Σεπτέμβριο 2022, η ζητούμενη τιμή κατοικιών προς πώληση ήταν η υψηλότερη στα Νότια προάστια της Αθήνας με 3.167€ ανά τετραγωνικό μέτρο και η χαμηλότερη στη Φλώρινα με 577€/τ.μ.
Η μεγαλύτερη αύξηση αυτό το τρίμηνο σε σύγκριση με πέρυσι, σημειώθηκε στον Πειραιά, με 13,40%, και η μεγαλύτερη μείωση στα Γρεβενά, με 15,40%.
Όσον αφορά τα ενοίκια, η χαμηλότερη τιμή παρατηρείται στην Πέλλα με 3,50€/τμ και η υψηλότερη στη Χαλκιδική με 33,33€/τμ.
Στην Αθήνα οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώνονται στα Νότια προάστια, με τη μέση τιμή να φθάνει τα 3.167 ευρώ/τ.μ., από 2.810 το ίδιο διάστημα, του 2021, αύξηση της τάξεως του 12,70%
Στο κέντρο της Αθήνας καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 8,6%, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται σε 1.748 ευρώ το τετραγωνικό έναντι 1.609 ευρώ/τ.μ. το ίδιο διάστημα πέρυσι. Στον Πειραιά (+13,4%), η μέση τιμή να φτάνει στα 1.744 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.538 ευρώ/τ.μ. πέρυσι στο γ’ τρίμηνο.
Στη Θεσσαλονίκη, καταγράφηκε άνοδος τιμών πώλησης κατά 11,6%, στα 1.786 ευρώ ανά τετραγωνικό έναντι 1.600 ευρώ/τ.μ. το 2021, ενώ εκτός του δήμου της πόλης παρατηρήθηκε ενίσχυση 9,4% στην περιφέρεια (1.313 ευρώ/τ.μ. από 1.200 ευρώ/τ.μ.) και πτώση 1,9% στο υπόλοιπο του νομού (797 ευρώ/τ.μ. έναντι 813 ευρώ/τ.μ.).
Όσον αφορά στα ενοίκια, στο κέντρο της Αθήνας η μέση τιμή διαμορφώνονται σε 9,02 ευρώ, έναντι 8,98 ευρώ/τ.μ. πέρυσι το γ’ τρίμηνο.
Πιο ακριβά είναι τα νότια προάστια με τη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης να είναι στα 10,83 ευρώ/τ.μ. (+6,2%).
Στα βόρεια προάστια της Αττικής η μέση τιμή κυμαίνεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ. (+5,6), στα δυτικά προάστια προς 7,26 ευρώ (+4,6%) και στα ανατολικά προάστια προς 7,5 ευρώ (+4,6%).
Στον Πειραιά, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 8,43 ευρώ ανά τ.μ. (+12%) ενώ στα προάστια δεν έχει αλλάξει η εικόνα, με τα ενοίκια να παραμένουν στα 6,88 ευρώ ανά τ.μ.
Στο υπόλοιπο Αττικής τα ενοίκια εκτινάχθηκαν κατά 17,2% στα 8,44 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη της Θεσσαλονίκης, τα ενοίκια ανήλθαν σε 8,09 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο (+3,7%), ενώ στο υπόλοιπο του νομού σημείωσαν αύξηση 12,90%.
