Αδήλωτα τετραγωνικά: Νέα ευκαιρία έως τις 30 Ιουνίου
28/04/22, 08:41
Μία ακόμη ευκαιρία (και τελευταία;) έως τις 30 Ιουνίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να δηλώσουν στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά και έτσι να αποφύγουν την επιβάρυνση με υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων, τελών, προσαυξήσεων και προστίμων.
Η σχετική πλατφόρμα για την υποβολή αρχικών ή εκπρόθεσμων δηλώσεων τέθηκε σε λειτουργία, και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση. Ωστόσο, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι τα πρόσθετα ποσά των δημοτικών φόρων αλλά και των τελών που αναλογούν στα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που θα δηλωθούν, θα είναι προσαυξημένα κατά 20%.
Όσοι υποβάλουν δηλώσεις και αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων στους δήμους, όπως αυτός είναι ήδη «κατοχυρωμένος» στο έντυπο Ε9 της εφορίας, θα απαλλαγούν πλήρως από αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών, προστίμων και προσαυξήσεων (που φθάνουν έως και το 200%!) για χρονικές περιόδους πριν από το 2020. Κάθε δήλωση γίνεται ανά αριθμό παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή ανά ακίνητο σε περίπτωση που δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο.
Επιλέγοντας ακίνητο με αριθμό παροχής, θα προστεθούν αυτόματα στη δήλωση και όσα ακίνητα υπάρχουν στον δήμο με τον ίδιο αριθμό παροχής. Επιπλέον, όσοι κατέχουν βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που παίρνουν ρεύμα από κοινόχρηστα ρολόγια, έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν και τους χώρους αυτούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ως ηλεκτροδοτούμενους.
Σύμφωνα με τα απολογιστικά στοιχεία της ΚΕΔΕ, κατά την προηγούμενη ρύθμιση δηλώθηκαν 60.630.700 τετραγωνικά μέτρα, με αποτέλεσμα το ποσοστό των δηλωμένων επιφανειών στην επικράτεια να αυξηθεί κατά 35,15%. Υποβλήθηκαν 2.710.217 δηλώσεις που αντιστοιχούν σε 1.869.050 ηλεκτροδοτούμενα και σε 841.052 μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Ήτοι, αντιστοιχούσαν κατά μέσο όρο 22,4 αδήλωτα τετραγωνικά ανά δήλωση.
Σύμφωνα με τη σχετική ρύθμιση:
-Οι υπόχρεοι σε δήλωση για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου, προκειμένου να υπολογισθούν επ’ αυτού φόροι- τέλη και εισφορές προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού, που έως σήμερα δεν έχουν υποβάλει ή έχουν υποβάλει ανακριβή δήλωση, υποβάλλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία το αργότερο έως τις 30 Ιουνίου.
-Σε όσους υποβάλλουν δήλωση ορθών στοιχείων, διαγράφεται το σύνολο των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων. Οι πολίτες υποχρεούνται να καταβάλουν τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα, υπολογιζόμενα από την 1η Ιανουαρίου 2020 έως την ημερομηνία της δήλωσης, με πρόστιμο 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος.
-Οι ΟΤΑ α’ βαθμού επεξεργάζονται τις δηλώσεις και εκκαθαρίζουν όλες τις σχετικές υποθέσεις, εγγράφοντας στα Μητρώα τους τα ορθά τετραγωνικά μέτρα το αργότερο έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
-Οφειλές προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού, καταβάλλονται σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο μηνιαίας δόσης, πλην της τελευταίας, τα 10 ευρώ για τα φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα. Μηνιαίες δόσεις με ποσό μικρότερο των ανωτέρω ελάχιστων ορίων, που έχουν ήδη καταβληθεί ή βεβαιωθεί έως την έναρξη ισχύος του παρόντος, διατηρούνται σε ισχύ.
Όπως και κατά την πρώτη φάση της διαδικασίας, κάθε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ακινήτου θα μπορεί με τους κωδικούς τού TAXISNET να εισέρχεται στη διαδικτυακή εφαρμογή της ΚΕΔΕ, στην οποία θα εμφανίζονται τα στοιχεία κάθε ακινήτου του που είναι καταχωρημένα στο Ε9 και στη βάση χρέωσης δημοτικών τελών του ΔΕΔΔΗΕ, συσχετισμένα με τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος τού ακινήτου, εφόσον υπάρχει. Μέσω της εφαρμογής αυτής, θα μπορεί να δηλώσει υπεύθυνα στον δήμο του, συμπληρωματικά ή και αρχικά, το πραγματικό σημερινό εμβαδόν κάθε ιδιοκτησίας του η οποία ηλεκτροδοτείται, ή δεν ηλεκτροδοτείται, ή και δεν ηλεκτροδοτήθηκε ποτέ, τακτοποιημένο ή μη, το οποίο θα πρέπει να συμπίπτει με το εμβαδόν που είναι δηλωμένο στο Ε9, αλλά και τυχόν αλλαγή της χρήσης της ιδιοκτησίας σε άλλη από αυτή που ήταν δηλωμένη στον δήμο.
