Οι «πλούσιοι» και οι «πληβείοι» του ΕΝΦΙΑ
24/09/21, 07:00
Μικροϊδιοκτήτες είναι στη μεγάλη πλειονότητά τους οι πολίτες, καθώς έξι στους δέκα κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ.
Στον αντίποδα, μόλις το 0,21%, επί συνόλου 7.180.009 φορολογουμένων που εφέτος καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, έχει ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, από την επεξεργασία των στατιστικών στοιχείων του φόρου, προκύπτουν τα εξής για τους «πλούσιους» και «πληβείους» του ΕΝΦΙΑ:
-4.751.036 φορολογούμενοι κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ. Για τους φορολογούμενους αυτούς ίσχυσε και εφέτος έκπτωση 30% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ. Αποτελούν το 66,17% του συνόλου, ενώ ο μέσος φόρος που θα πληρώσουν αντιστοιχεί σε 83,29 ευρώ.
-343.406 φορολογούμενοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60.000,01 ευρώ έως 70.000 ευρώ. Για τους φορολογούμενους αυτούς ίσχυσε εφέτος, όπως και πέρυσι, έκπτωση 27% στο τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ. Απαρτίζουν το 4,78% του συνόλου και ο φόρος που τους αναλογεί είναι 248,50 ευρώ κατά μέσο όρο.
-283.317 φορολογούμενοι κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας από 70.000,01 ευρώ έως 80.000 ευρώ και είχαν έκπτωση 25% στον ΕΝΦΙΑ. Αποτελούν το 3,95% του συνόλου, ενώ ο μέσος φόρος που θα πληρώσουν ανέρχεται σε 288,45 ευρώ.
-1.787.420 φορολογούμενοι διαθέτουν ακίνητα συνολικής αξίας από 80.000,01 έως 1.000.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί «κέρδισαν» έκπτωση 20% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ και καταβάλουν το 50% του συνολικού εφετινού ΕΝΦΙΑ ή 1,299 δισ. ευρώ συνολικά. Αντιστοιχούν στο 24,89% του συνόλου, ενώ ο μέσος φόρος που αναλογεί σε αυτήν την κατηγορία ανέρχεται σε 726,92 ευρώ.
-14.830 είναι ιδιοκτήτες ακινήτων που η συνολική αξία τους υπερβαίνει το 1.000.000 ευρώ. Μάλιστα, στη συγκεκριμένη κατηγορία καταγράφεται αύξηση σε σχέση με πέρυσι κατά 490 άτομα. Για τους φορολογούμενους με ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ δόθηκε εφέτος έκπτωση 10% στο τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ. Αν και αντιστοιχούν στο μόλις 0,21% του συνόλου, ο μέσος φόρος που θα πληρώσουν ανέρχεται σε 15.596,37 ευρώ.
Σημειώνεται ότι η αξία των ακινήτων έχει υπολογιστεί με βάση τις τρέχουσες αντικειμενικές τιμές, ενώ με την εφαρμογή των νέων, αυξημένων, αντικειμενικών αξιών από την 1η Ιανουαρίου 2022, θα αλλάξει δραστικά η εικόνα. Η σημαντικότερη αλλαγή που επέρχεται από το επόμενο έτος είναι ότι με την ενσωμάτωση του συμπληρωματικού στον κύριο φόρο, τα ακίνητα θα έχουν πλέον ξεχωριστή φορολογία το καθένα και δεν θα επιβάλλεται φορολόγηση στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που κάποιος διαθέτει. Αυτό αναμένεται να φέρει ελάφρυνση για ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ, τα οποία σήμερα επιβαρύνονται με διπλό φόρο. Αν και, δεν σημαίνει βεβαίως ότι όλοι εκείνοι που έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία, θα απαλλαγούν πλήρως από την επιπλέον «λυπητερή» που προκαλούσε ο συμπληρωματικός φόρος.
