Πως θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα «κουρεμένα» ενοίκια

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ UPD 20:54 23/02/21, 20:27

Δεύτερη ευκαιρία επεξεργάζεται η ΑΑΔΕ, προκειμένου να λάβουν αποζημίωση χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, που δεν πήραν καμία επιδότηση για τα κουρεμένα ενοίκια από τον περασμένο Μάρτιο.

Κυβέρνηση και ΑΑΔΕ δρομολόγουν, σύμφωνα με πληροφορίες, νέα δήλωση COVID για όσους ιδιοκτήτες είδαν τα ενοίκια που εισπράττουν να κουρεύονται, αλλά δεν έλαβαν καμία αποζημίωση από τον περασμένο Μάρτιο.

Ειδικότερα, η ΑΑΔΕ αναμένεται να δώσει δεύτερη ευκαιρία προκειμένου να υποβάλλουν τη σχετική δήλωση και να αποζημιωθούν ενώ ταυτόχρονα θα αναζητήσει τους λόγους που κάποιοι μέχρι σήμερα δεν αποζημιώθηκαν.

Η ΠΟΜΙΔΑ με ανακοίνωση που εξέδωσε τονίζει ότι: "Σε λίγες μέρες συμπληρώνεται ένα έτος με κομμένα ενοίκια, και εν τούτοις ένας μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων, που υφίστανται τις αιματηρές αυτές περικοπές εξακολουθεί να παραμένει χωρίς συμψηφισμό, καταβολή ή έστω μια σαφή απάντηση στις δηλώσεις COVID της περιόδου Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020. Είναι ιδιαίτερα ελπιδοφόρο το ότι με τη διαδραστικότητα που προστέθηκε προ ημερών στις νέες δηλώσεις COVID 2021 σύμφωνα με τις προτάσεις μας, ώστε η εφαρμογή πλέον απαντά αμέσως αν είναι πληττόμενος ο μισθωτής και άρα δικαιούχος ο εκμισθωτής, εξασφαλίζεται σε μεγάλο βαθμό η εγκυρότητα των υποβαλλομένων δηλώσεων και ελαττώνεται σημαντικά η ανάγκη για ελέγχους εκ μέρους της ΑΑΔΕ, οπότε θα συντομευτεί και η διαδικασία καταβολής των αποζημιώσεων των εκμισθωτών από τις μειώσεις μισθωμάτων, που είναι σήμερα το ζητούμενο.

Γι' αυτό προτείνουμε να δοθεί λύση στις εκκρεμότητες, τα λάθη και τις αδικίες του 2020 ως εξής:

Πρώτον να σταλούν μηνύματα προς τους φορολογουμένους για τους λόγους απόρριψης των δηλώσεών τους της περιόδου αυτής, ώστε να γνωρίζουν και να διορθώσουν την αιτία, και Δεύτερον, να δοθεί μια τελευταία μηνιαία προθεσμία για υποβολή αρχικών &τροποποιητικών δηλώσεων & δηλώσεων COVID στις εξής τουλάχιστον κατηγορίες ιδιοκτητών:

Για υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID από ιδιοκτήτες ακινήτων που:

- Οι ενοικιαστές τους (της κύριας και φοιτητικής κατοικίας) δηλώθηκαν αναδρομικά από τους εργοδότες τους ως τελούντες σε αναστολή και τους ενημέρωσαν με πολύμηνη καθυστέρηση ότι δικαιούνται μείωση του μισθώματος, την οποία τους επέβαλαν αναγκαστικά με παρακράτηση από τα επόμενα μισθώματα, αδιαφορώντας για το ότι η προθεσμία υποβολής δηλώσεων COVID από τους ιδιοκτήτες αυτούς είχε εν τω μεταξύ εκπνεύσει, ή

- Έχασαν τις προθεσμίες από έλλειψη ενημέρωσης, ειδικά κατά την πρώτη περίοδο μειώσεων.

Για υποβολή διορθωτικών δηλώσεων COVID που απερρίφθησαν κυρίως διότι:

- Οι ενοικιαστές τους δεν τους είχαν γνωστοποιήσει ότι είχαν παραχωρήσει τη χρήση και εκμετάλλευση του ακινήτου τους σε τρίτους, συμβατικά ή και μη,

- Ανέγραψαν λανθασμένα ή με μικρή απόκλιση το ποσό του αρχικού (λόγω εν τω μεταξύ αναπροσαρμογής του) ή του μειωμένου ενοικίου, ή συμπεριέλαβαν στο ποσό και το χαρτόσημο,

- Δήλωσαν λανθασμένα τη χρήση του μίσθιου ακινήτου τους.

- Δεν είχαν υποβάλει προηγουμένως δήλωση πληροφ/κών στοιχείων ότι η μίσθωση είναι ενεργή.