Πόσο θα μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ
22/07/19, 08:00
Σε λίγες μέρες από σήμερα, με το πρώτο φορολογικό νομοσχέδιο που θα ψηφισθεί με την διαδικασία του κατεπείγοντος, περίπου 6,5 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα… δουν κέρδος έως και 311 ευρώ.
Περισσότερο ωφελημένοι θα είναι οι μικροιδιοκτήτες που θα δουν στα εκκαθαριστικά τους τον ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 30%. Αλλά και η μεσαία τάξη θα δει σημαντική μείωση της τάξης του 20%, με αξία περιουσίας ως 400.000 ευρώ, που καλύπτουν σχεδόν το 98% του συνόλου των ιδιοκτητών. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, το όφελος μπορεί να φτάνει έως και τα 311 ευρώ. Ελάχιστοι μόνον ιδιοκτήτες (περίπου 15.000) που κατέχουν ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ, θα δουν τον ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά μόλις 10% εφέτος.
Συγκεκριμένα για αξία περιουσίας έως 60.000 ευρώ το όφελος είναι 35 ευρώ, για αξία 60.000-70.000 το όφελος είναι 93 ευρώ, για ακίνητα αξίας 70.000-80.000 ευρώ το κέρδος είναι 99 ευρώ, για αξία 100.000-120.000 το όφελος είναι 109 ευρώ, για ακίνητα αξίας 140.000-160.000 ευρώ το κέρδος είναι 141 ευρώ, για αξία 250.000-300.000 το κέρδος είναι 239 ευρώ και για ακίνητα αξίας 300.000-400.000 ευρώ το όεφελος θα είναι 311 ευρώ.
Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται ως εξής:
-Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ θεσπίζεται οριζόντια μείωση 30%, Ο φόρος θα υπολογιστεί όπως και πέρυσι αλλά στο τέλος ο φόρος που προκύπτει θα εφαρμόζεται εκπτωτικός συντελεστής 0,7. Για παράδειγμα, αν ένας φορολογούμενος έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα στο Κερατσίνι αντικειμενικής αξίας 50.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 205 ευρώ, φέτος θα καταβάλει 30% λιγότερα, δηλαδή 143,5 ευρώ.
-Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας από 60.000 έως 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται μειωτικός συντελεστής 20%. Πρόκειται για τη μεσαία τάξη των ιδιοκτητών ακινήτων. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του διαμέρισμα 110 τετραγωνικών μέτρων στον Χολαργό αντικειμενικής αξίας 175.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 517 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης θα καταβάλλει το ποσό των 413,6 ευρώ, δηλαδή 103,4 ευρώ λιγότερα.
-Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται μειωτικός συντελεστής 10%. Έτσι, φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του μια κατοικία στην Φιλοθέη επιφάνειας 250 τετραγωνικών μέτρων πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ (κύριο και συμπληρωματικό) ύψους 6.950 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης της θα κληθεί να πληρώσει 6.255, δηλαδή 695 ευρώ λιγότερα.
